2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》,自2021年1月1日起施行。为了学习好、实施好被誉为“民事权利保障书、社会生活的百科全书”的《民法典》,江苏汇典律师事务所相继成立“民法典宣讲团”和“民法典理论研究课题组”,并推出专栏-----“汇”说民法典,普法宣传《民法典》相关内容。
典型案例
小典的邻居经常随意丢弃垃圾,小典所在的小区业主委员会多次劝告后仍然无效,小典或其他业主怎么保护自己的权益?
根据《民法典》,业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。
法条依据
律师解读
《民法典》增加了对业主行为“节约资源、保护生态环境”的要求,符合《民法典》的绿色原则,体现了十九大报告中“推进绿色发展”、“加大生态系统保护”的精神。受此次新冠疫情影响,《民法典》还增加了业主配合物业管理人执行政府应急管理措施的义务。 另外,针对任意弃置垃圾、违规饲养动物等损害他人合法权益的行为,业主大会或业主委员会有权请求其履行义务,承担责任。行为人拒不履行相关义务的,《民法典》新增了请求行政管理部门处理的条款,行政主管部门应当依法予以处理。