物 业 公 司 安 全 检 查 表 |
项目 | 区域 | 被检查单位: 负责人: |
内容 |
公共区域 | 屋面 | 1.屋面门是否上锁,是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品。 |
2.设备机房是否保持常闭状态,有无巡查记录。 |
3.防雷设备是否完好,未锈蚀断裂。 |
4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况,女儿墙排烟道口是否有警示提示语。 |
5.排水口是否畅通,无杂物堆积。 |
6.屋面是否有违章构筑物,照明设施是否电线裸露,设备损坏、锈蚀。 |
电梯 | 1.是否运行正常,无异味、无异响、行驶平稳。 |
2.轿厢照明通风良好。 |
3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水。 |
4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知。 |
5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清楚。 |
6.电梯机房有无电梯平层图。 |
7.电梯机房有无降温设备。 |
8.电梯机房有无灭火器,报警电话是否畅通。 |
消防楼梯 | 1.消防楼梯是否畅通。 |
2.防火门、闭门器、顺序器是否正常。 |
3.照明设施是否电线裸露,设备损坏、锈蚀情况。。 |
4.采光窗是否开闭正常、牢固。 |
通道、走廊与门厅、地下停车场 | 1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品。 |
2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常。 |
3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常。 |
4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常。 |
5.疏散指示灯、应急灯是否正常。 |
6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好。 |
7.防火门、闭门器、顺序器是否正常。 |
8.疏散通道是否畅通。 |
9.各类设备井、箱是否锁闭。 |
10.单元门是否开闭正常、牢固。 |
11.单元门禁系统是否正常。 |
12.消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡。 |
13.桥架、管道等构筑物是否牢固。 |
14.防汛物资是否齐备。 |
弱电系统 | 1.门禁系统是否正常。 |
2.监控系统是否正常。 |
3.周界系统是否正常。 |
4.消防系统是否正常。 |
园区 | 1.是否存在沉降现象。 |
2.各类设施是否存在电线裸露,设备损坏、锈蚀情况。 |
3.排水、排污通畅,无堵塞外溢现象,化粪池、雨水管道、排污管道定期清理。 |
4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况。 |
5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险,是否设置警示标识。 |
建筑立面 | 1.建筑外立面是否存在坠落危险源。 |
2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险。 |
| 配电室与发电机 | 1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。 |
2、柴油发电机是否定期试运行记录。 |
3、配电室内是否堆放闲置无关物品。 |
4、应急照明及疏散指示灯是否正常。 |
5、消防设施是否有效。 |
6.专用工器具是否有检验标识。 |
泵房与水箱 | 1.水箱清洗记录、水质检测报告。 |
2.供水泵、稳压泵、消防泵、喷淋泵排污泵运行是否良好。 |
3.消防泵出水水压、立管水压、zui不利点水压是否正常。 |
4.有无跑冒滴漏现象。 |
5.设备定期保养、运行、维修记录,并有部门负责人抽查签字。 |
6.生活水泵房二次供水相关证件齐全。 |
7.生活水箱盖上双锁、溢水口有防护措施。 |
8.应急照明与疏散指示是否正常。 |
设备井道 | 1、设备井道内烟感信号正常。 |
2、设备井道内机柜,桥架是否完好。 |
3、设备井道内卫生情况良好,无堆积无关物品。 |
小区保安、车辆 | 保安及小区管理 | 1、小区基本封闭。 |
2、道路通畅、路面平整,井盖无缺损、无丢失,路面井盖不影响行人及车辆通行。 |
3、各出入口有人员值守,实行24小时值班记录(交接班记录)。 |
4、24小时值班及巡逻。 |
5、保安人员熟悉小区环境,文明执勤,语言规范。 |
6、保安人员培训及考核记录。 |
7、各种突发事件处理预案及突发事件处理记录。 |
机动车、停车场管理 | 1、固定车辆登记记录。 |
2、临时出入车辆登记记录。 |
3、车辆出入管理制度。 |
环境及绿化 | 保洁及环境卫生管理 | 1、环卫设施完善,设有垃圾箱,设施保持清洁,垃圾按规定时间清运。 |
2、清洁卫生人员实行责任制,有明确的卫生范围,实行标准化的卫生、保洁(保洁工作标准、时间安排)。 |
3、垃圾日产日清,定期进行卫生消毒。 |
4、保洁检查记录。 |
5、小区道路、公用部位整洁、无乱贴、乱画,无擅自占用和堆放杂物现象。 |
植物养护 | 1、绿地无纸屑、烟头、石块等杂物,无破坏、占用等现象。 |
2、植物养护,树木花草无病死、枯死,绿地草坪、植物及时修剪。 |
3、有无带刺植被栽植于人行道旁。 |
库房 | 库房 | 1.灭火器压力、配件、检查记录是否正常。 |
2.应急照明灯是否正常。 |
3.易燃物品是否存放妥当。 |
第三方管理 | 1.是否与第三方签订安全生产合同或在合同中明确安全生产条款。 |
2.是否对第三方生产经营过程加强安全监管。 |
3.第三方是否具备相关资质。 |
隐患排查及危险源监控 | 1.是否建立特种设备管理台帐。 |
2.是否对在用特种设备按规定进行检测、检验。 |
3.是否建立危险源档案及监控台帐。 |
4.是否落实专人对重大危险源进行监控。 |
应急管理 | 1.是否建立专(兼)职应急救援队伍。 |
2.是否配备应急救援物资、器材。 |
3.是否建立24小时应急值班制度,并有值班记录。 |
4.是否制定总体应急救援预案及现场处置方案。 |
5.是否定期开展应急演练,并留存演练记录。 |
宣传培训 | 1.是否制定全年培训计划,并建立安全生产教育培训考核档案。 |
2.企业主要负责人、安全管理人员、特种作业人员是否培训并持证上岗。 |
3.是否进行全员安全培训,并形成书面记录。
|